Online-Eigentümerversammlungen: Welche rechtlichen Vorgaben gelten?
Die Digitalisierung hat auch das Wohnungseigentumsrecht erreicht. Eigentümerversammlungen müssen heute nicht mehr zwingend in Präsenz stattfinden. Mit § 23 Abs. 1a Wohnungseigentumsgesetz (WEG) hat der Gesetzgeber die Beschlusskompetenz geschaffen, virtuelle Eigentümerversammlungen einzuführen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft kann somit durch Mehrheitsbeschluss festlegen, dass Eigentümerversammlungen ohne physische Präsenz der Eigentümer durchgeführt werden. Dennoch gilt: Eine virtuelle Eigentümerversammlung ist nicht automatisch zulässig. Vielmehr müssen die…
Instandhaltungsrücklage verständlich erklärt. Warum sie für jede WEG unverzichtbar ist!
Wer eine Eigentumswohnung besitzt, kennt den Begriff Instandhaltungsrücklage. Seit der WEG-Reform wird rechtlich überwiegend der Begriff Erhaltungsrücklage verwendet. Doch was genau verbirgt sich dahinter? Warum zahlen Eigentümer regelmäßig Geld in diese Rücklage ein und wofür darf sie verwendet werden? In diesem Beitrag erklären wir die wichtigsten Grundlagen einfach und verständlich. Was ist die Erhaltungsrücklage? Die Erhaltungsrücklage ist ein…
Was darf eine WEG-Verwaltung kosten?
Was kostet eine WEG-Verwaltung? In diesem Beitrag erfahren Eigentümergemeinschaften, welche Kosten für eine professionelle Hausverwaltung üblich sind, welche Leistungen enthalten sein sollten und waru
Betriebskostenabrechnung erstellen: Das müssen Vermieter beachten!
Erfahren Sie, worauf es bei einer korrekten Betriebskostenabrechnung ankommt, welche Fehler häufig auftreten und warum professionelle Unterstützung für Vermieter und Eigentümergemeinschaften sinnvoll.